マンションのように管理組合の煩わしさがない
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マンションと違い大抵は四方に窓があり、日当り・通風良好
ペアガラスであれば1階でも結露やカビに悩まされない
建物の外観、内装、設備等が綺麗で最新の型である
10年間の保証付き
平成12年から新築住宅には10年間の瑕疵担保責任をつけなければならない法律が出来ました。この法律が出来て以降に建築している物件は比較的安心です。また、10年保証は建築会社と第三者機関ダブル保証のものがさらに安心です。
建物の耐用年数が中古に比べて長い
建築技術も年々向上しているというのもありますが。
出来上がった形を見てから選べるので安心して購入できる
規格化されたマンションより多様な間取りが選択できる
条件付き土地なら設計に注文が出せる
同価格帯なら、駅近マンションより居住面積が広い
マンションのように管理費や修繕積立金がない
土地の価値は残るため資産価値が残りやすい
近隣の騒音トラブルが少ない
マンションほどではないが、戸建ても運次第
住宅の敷地を自分の駐車場として利用できる
庭を持てる
プライバシーを守りやすい
ペットが制限なく飼える
税制面で優遇措置を受けやすい
不動産取得税や固定資産税などの優遇措置
リフォームの自由度が高い
処分が自由
駐車がラク
階段の昇り降りが大変
窓が多いと侵入経路が多くなるため防犯が心配
警視庁のサイトを調べよう。犯罪が多発しているのはマンション。
窓が多いと戸締りが面倒
現物を見ることが出来ない場合がある
未完成の状態で販売していることがほとんどです。
anosa
注文住宅って、間取りからライフスタイルに合わせられるのがいいのに。何この項目。
新築の場合、空気中の化学物質の濃度が中古より高い
転勤の場合に対応しづらい
マンションのように管理費・積立費が無い分、自分で修理費を貯めないといけない
保有資産がレバレッジをかけた不動産一点集中になる
近所付き合いが面倒
近隣トラブルがあっても簡単には引っ越せない
欠陥住宅のトラブルがよくある
耐震偽装を忘れちゃった？ 正義の味方だと世間が思った渡辺が1級建築士の資格すらなく、それなのに構造設計をしたマンションがある。根が深い。
庭があると手入れが大変
建物のメンテナンスは自己負担・自己責任
これは、戸建てのメリットじゃないかな
管理費や修繕積立金が無い分、自分で計画を練らなければならないのです。
リフォームするか、建て替えるか、そのまま暮らすかが自由です
マンションの修繕積立金は共有部分だけだよ。専有部分のリフォームは、マンションだって戸建て同様にかかる。
マンションに比べ気密性・断熱性に劣る
マンションより、気密断熱の高い戸建ては普及しているよ
マンションに比べて立地条件の悪い物件が多い
雪かきが大変
階段や廊下などがある分、余計な電気代が掛かる
何と比べているのかが不明
建物が低いため日当たりに関するトラブルが起こりやすい
注文住宅に比べ間取りの選択範囲が狭い
値段が高い
転勤命令が出やすくなる（ローンがあるためカンタンには会社を辞めないと見られる）
ローンを組んでいるため、どのような業務命令にも逆らわないであろうと判断されがちで、 まわりに嫌悪される勤務先に転勤させられやすい（特に大企業）。
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