新築一戸建て購入のメリットデメリット

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メリット (19)

マンションのように管理組合の煩わしさがない

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マンションのように管理費や修繕積立金がない

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土地の価値は残るため資産価値が残りやすい

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近隣の騒音トラブルが少ない

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ペットが制限なく飼える

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税制面で優遇措置を受けやすい

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マンションと違い大抵は四方に窓があり、日当り・通風良好

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プライバシーを守りやすい

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10年間の保証付き

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建物の外観、内装、設備等が綺麗で最新の型である

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出来上がった形を見てから選べるので安心して購入できる

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規格化されたマンションより多様な間取りが選択できる

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ペアガラスであれば1階でも結露やカビに悩まされない

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条件付き土地なら設計に注文が出せる

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建物の耐用年数が中古に比べて長い

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同価格帯なら、駅近マンションより居住面積が広い

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庭を持てる

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住宅の敷地を自分の駐車場として利用できる

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リフォームの自由度が高い

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  *2文字以上50字以内

デメリット (19)

窓が多いと侵入経路が多くなるため防犯が心配

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現物を見ることが出来ない場合がある

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窓が多いと戸締りが面倒

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階段の昇り降りが大変

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保有資産がレバレッジをかけた不動産一点集中になる

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新築の場合、空気中の化学物質の濃度が中古より高い

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庭があると手入れが大変

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転勤の場合に対応しづらい

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マンションのように管理費・積立費が無い分、自分で修理費を貯めないといけない

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近隣トラブルがあっても簡単には引っ越せない

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近所付き合いが面倒

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欠陥住宅のトラブルがよくある

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マンションに比べ気密性・断熱性に劣る

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建物のメンテナンスは自己負担・自己責任

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建物が低いため日当たりに関するトラブルが起こりやすい

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雪かきが大変

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階段や廊下などがある分、余計な電気代が掛かる

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マンションに比べて立地条件の悪い物件が多い

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注文住宅に比べ間取りの選択範囲が狭い

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  *2文字以上50字以内

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