大家さん（賃貸経営）のメリットデメリット

メリット
1

賃貸保証会社や管理会社に代行委託すればラクチン

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デメリット
1

ペット不可・男性不可などのルールに入居者が従わない

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2

入居者が立ち退き勧告に従わない

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3

入居者のごみ出しマナーでのトラブル

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4

入居者の契約時の申告にウソがあった

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5

入居者の室内の汚損に思ったより悩まされる

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6

入居者の家賃滞納に悩まされる

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7

入居者の自殺や事件などのトラブル

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8

入居者の騒音や悪臭の近隣からの苦情対応・対策

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9

入居者同士のトラブル

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10

入居者退去時の返金トラブル

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11

年末調整などの手続きが猥雑

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12

物件のクリーニング・メンテナンスコストが思ったよりかかる

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13

物件の老朽化

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14

税負担（固定資産税など）が重い

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15

空室率にそわそわする

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