大家さん（賃貸経営） の メリットデメリット

メリット

1.
賃貸保証会社や管理会社に代行委託すればラクチン
Created At: 2008/02/01 23:26
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デメリット

1.
ペット不可・男性不可などのルールに入居者が従わない
Created At: 2008/02/01 23:24
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2.
入居者が立ち退き勧告に従わない
Created At: 2008/02/01 23:23
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3.
入居者のごみ出しマナーでのトラブル
Created At: 2008/02/01 23:20
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4.
入居者の契約時の申告にウソがあった
Created At: 2008/02/01 23:23
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5.
入居者の室内の汚損に思ったより悩まされる
Created At: 2008/02/01 23:19
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6.
入居者の家賃滞納に悩まされる
Created At: 2008/02/01 23:18
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7.
入居者の自殺や事件などのトラブル
Created At: 2008/02/01 23:22
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8.
入居者の騒音や悪臭の近隣からの苦情対応・対策
Created At: 2008/02/01 23:21
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9.
入居者同士のトラブル
Created At: 2008/02/01 23:22
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10.
入居者退去時の返金トラブル
Created At: 2008/02/01 23:22
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11.
年末調整などの手続きが猥雑
Created At: 2008/02/01 23:24
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12.
物件のクリーニング・メンテナンスコストが思ったよりかかる
Created At: 2008/02/01 23:20
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13.
物件の老朽化
Created At: 2008/02/01 23:22
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14.
税負担（固定資産税など）が重い
Created At: 2008/02/01 23:19
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15.
空室率にそわそわする
Created At: 2008/02/01 23:20
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不動産 (30)